728x90 반응형 집 건축57 🧱 기초 콘크리트 갈라짐… 괜찮은 걸까? 집 짓는 과정 중 생긴 작은 균열, 그리고 믿음의 이야기🌿 머리말2025년 4월 7일, 우리 집 기초 콘크리트 타설 작업이 진행됐습니다.다음 날인 8일은 그대로 말렸고,9일에는 거푸집을 해체하고 수도·데크 자리 주변 콘크리트 보완 작업까지 마무리되었습니다.그런데 7일에 작업한 바닥을 살펴보니군데군데 금이 가 있는 것이 보여괜히 마음이 불안해졌습니다.저는 걱정되는 마음에 시공사에 조심스럽게 문의했어요.그랬더니,“기초 바닥은 양생 과정에서 생길 수 있는 자연스러운 현상이며, 구조적으로는 이상 없습니다.”라고 안심시켜주었습니다.그날 오후, 수도와 데크 쪽에 콘크리트를 다시 타설한 후3시간쯤 지났을 때 갑작스럽게 비가 조금 내렸습니다.저는 또 걱정이 되어 시공사에 전화를 드렸는데요,“이 정도 비는 괜찮습니다... 2025. 4. 11. 🏠 모듈러 주택, 터파기 없이 기초공사 해도 괜찮을까요? 🧱 우리 집 모듈러 주택 이야기와 기초공사 경험 공유🌱 머리말“터파기도 안 했는데 바로 거푸집을 설치하네요?”“그게 가능한 공사인가요? 집은 괜찮을까요?”우리 가족은 최근,기존 주택을 철거하고 모듈러 주택을 신축했습니다.그리고 기초공사 과정 중 '터파기를 하지 않는 모습'을 보며처음엔 저도 의아했고, 약간은 걱정도 됐습니다.하지만 공정을 하나하나 지켜보고, 시공사와 소통하면서그 이유를 이해하게 되었고,모듈러 주택에 대한 오해도 풀리게 되었어요.이 글은 저처럼처음 집을 짓는 분들,특히 모듈러 주택에 관심 있는 분들께 도움이 되길 바라며 이 글을 정리합니다.🧱 우리 집 실제 기초공사 공정순서작업 내용① 기존 건물 철거옛 건물을 철거하고 폐기물 처리② 성토흙을 70cm 정도 덮어 올려 평탄화③ 잡석 다짐.. 2025. 4. 11. 🏡 집의 기초, 제대로 알고 지어요 😊 내가 직접 겪은 기초공사 체크포인트 🌱 머리말집을 짓는다는 건 생각보다 더 섬세하고,보이지 않는 곳에 훨씬 많은 정성이 들어가는 일이었습니다.특히 ‘기초공사’는건물의 무게를 온전히 지탱하는 보이지 않는 토대이기에“나중에 보완하면 되지”가 통하지 않는 공정이더라고요.이번에 저희 가족도 신축을 진행하면서직접 보고, 배우고, 질문하며놓치기 쉬운 부분들을 하나씩 확인했고,그 경험을 공유하고자 이 글을 씁니다.🧱 우리집 실제 기초공사 공정 흐름— 현장에서 직접 보고 경험한 순서공정단계사진1. 터파기→ 도면에 맞춰 건물의 외곽과 기초 깊이에 맞게 땅을 파는 작업입니다. 2. 잡석 다짐 및 지반 정리→ 자갈(잡석)과 모래 등을 깔고, **진동 다짐기(콤팩터)**로 눌러지반을 단단하게 만들어 기초가 침하되지 .. 2025. 4. 10. 🏡 연못 만들면 고급주택? 100㎡ 이하 신축 주택, 세금 감면받으려면 꼭 알아야 할 조경 요소의 함정🌿 머리말작은 집이라도 내 손으로 짓는다는 건참 많이 고민하고, 따져보고, 용기 내야 하는 일이죠.저희 가족도 100㎡ 이하로 신축하면서 세금 감면 혜택을 받는 방향으로 준비하고 있어요.그런데 최근,집 앞 마당에 작게 연못을 만들고 싶다는 생각이 들었어요.그런데 주변에서 말하길,“연못은 고급주택에 포함돼서 세금 감면 못 받을 수도 있어요.”이 말을 듣고 갑자기 마음이 철렁했죠.“아니, 연못 하나가 세금 혜택을 좌우할 수도 있다고?”그래서 정말 꼼꼼히 알아봤고,혹시 같은 고민을 하실 분들께 도움이 될까 싶어 정리해봅니다.❗ 100㎡ 이하 주택, 세금 감면 요건은?국세청 기준에 따르면,1세대 1주택자가 100㎡ 이하의 주택을 신축할.. 2025. 4. 7. 🏡 “설계도엔 없는데, 왜 우수배관 공사를 하자고 하죠?” 건축허가 도면에 없던 우수설비, 추가해야 할까?"도면대로만 해도 된다는데,그런데 시공사에서는 우수배관과 우수맨홀을 추가해야 한다고 말합니다.정말 해야 할까요? 안 해도 되는 걸까요?"📌 지금 내 상황 요약✅ 기존 집 철거 후 신축 중✅ 약 70cm 성토가 된 상태✅ 건축허가 도면상엔 우수맨홀, 우수배관 없음✅ 설계상 자연낙수 처리로 되어 있음❗ 그런데 시공사에서 우수배관 342만 원, 우수맨홀 72만 원 견적을 추가 제안✅ 설계 도면대로 시공하면 우수 설비는 필수는 아닙니다현재 도면은 자연낙수로 설계되어 있어우수맨홀이나 배관 없이도 법적으로 문제가 없고,설계 변경 없이 시공도 가능합니다.즉, 도면을 그대로 따르면, 아무런 행정상 문제 없이 집은 완공됩니다.⚠️ 그런데도 왜 시공사는 우수 설비를 추가하자.. 2025. 4. 3. 🏗️ 기초 콘크리트 H:400mm, 괜찮을까? 2층 집 짓는 우리 가족을 위한 기초 확인 포인트🧐 우리 집 기초 콘크리트, 이 정도면 괜찮을까?"2층짜리 단독주택을 지으면서 기초 콘크리트 두께가 400mm라고 되어 있던데… 괜찮은 건가요?"처음 집 짓는 분들, 특히 구조나 건축 지식이 많지 않은 일반인에게는 당연히 궁금할 수밖에 없죠.오늘은 도면 속 '기초 콘크리트 H:400mm'가 무엇을 의미하는지,그리고 현장에서 직접 확인할 수 있는 핵심 포인트까지 아주 쉽게 정리해드릴게요.✅ 2층 목구조 주택, 기초 콘크리트 400mm는 충분할까?결론부터 말하면, “네, 충분합니다.”📌 건축도면과 구조계산서를 보면 다음과 같은 내용이 나와 있어요:기초 콘크리트 두께(H): 400mm 이상철근 배근: D13 철근을 300mm 간격(@300)으로 상·하단 모두.. 2025. 4. 2. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음 728x90 반응형
